Ristrutturazioni

Tra le attività svolte dallo Studio Tecnico Dipace un'attenzione particolare è posta alla manutenzione degli immobili ovvero dei condomini e dei complessi residenziali, oltre che degli immobili singoli (abitazioni, villini e appartamenti).
 
Ristrutturazione della facciata condominiale, degli androni, dei parcheggi, dei garage, delle aree verdi, delle coperture e degli impianti, sono spesso argomenti che gli amministratori e le assemblee condominiali si trovano ad affrontare. Ne consegue la scelta di un professionista di fiducia che possa affiancarli in tutte le fasi del lavoro.
 
Lo Studio Tecnico Dipace opera nel settore della ristrutturazione e della manutenzione degli immobili, singoli o condominiali, in particolare:
 
  • Rifacimenti e manutenzione facciate
  • Ripristino dei frontalini, dei cornicioni, degli intradossi dei balconi
  • Rifacimento e manutenzione delle coperture (impermeabilizzazioni, pavimentazioni e tetti)
  • Ristrutturazione cortili ed aree verdi
  • Risanamento delle strutture portanti sia interne che esterne (anche con le nuove tecniche basate sull'uso di fibre di carbonio)
  • interventi finalizzati al risparmio energetico (coibentazioni termiche, infissi, pannelli solari e termici)

Grazie all'elevata esperienza maturata è in grado di affiancare i proprietari di immobili e gli amministratori di condomini nell'individuazione delle fasi di lavoro, nella stesura dei capitolati d'appalto e dei contratti, nella realizzazione degli elaborati necessari, al fine di eseguire a regola d'arte, e che tengano conto sia dell'impatto dei costi di realizzazione che delle leggi vigenti, con particolare attenzione anche al risparmio energetico.

Lo studio si occupa di tutti gli adempimenti tecnico-amministrativi necessari.

In particolare le attività tecnico-amministrative, che vengono eseguite, possono essere riassunte in:

  • Esecuzione dei sopralluoghi
  • Redazione di relazione tecnica
  • Rilievo planimetrico dei luoghi oggetto di intervento
  • Redazione di capitolato speciale d'appalto con indicazione dei materiali da impiegarsi, metodologie di applicazione
  • Redazione di computo metrico delle opere da farsi
  • Stesura di lista delle categorie di lavoro, elaborato su cui esplicitare le offerte da parte delle imprese concorrenti
  • Redazione di schema di contratto di appalto da stipulare tra il committente e l'impresa affidataria
  • Redazione delle pratiche autorizzative ( SCIA - CILA - CIL - Permesso di Costruire)
  • Direzione Lavori
  • Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione